"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1140482 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey , Cevabınıza ve ilginize için teşekkür ederim .

Tebernüş bey , Ben de Avrupa Konutları Kale projesi ile ilgileniyordum ancak proje bir hayli gecikecekmiş hatta belki iptal de olabilirmiş . Benim edindiğim bilgiye göre ( Bu bilgi kesin değil ancak konuşulanlardan ibaret ) Kale'nin arsa üzerinde bulunan kiracı ile problemleri varmış ve hatta bunların çözümlenmesi de birkaç seneyi bulurmuş . Ayrıca o arazi için Kentsel Dönüşüm için müracaatta bulunulmuş ancak oradan da ret edilmiş . Belki bu yüzden iptal edildi söylentileri var . Ben yazın ön talepte de bulunmuştum ancak aylardır Avrupa Konutlarından ses seda yok . İşin doğrusu ben şu an o bölgede bulunan başka projeler ve Kağıthane'de bulunan başka projelerle ilgileniyorum . Bizi bu konuda aydınlatırsanız ve diğer projelerle ilgili kıymetli fikirlerinizi iletirseniz memnun olurum . Çok teşekkür ederim .

Sayın Kireçci , teşekkür ederim . Bu konuya ilişkin alacağım bilgiye istinaden değerli tavsiyelerinize de ihtiyacımızın olacağına bildirmek isterim . Bizi belki başka bir projeye yönlendirebilirsiniz. Saygılarımla .

Sayın Kireçci , Bizi değerli bilgilerinizle aydınlattığınız için çok teşekkür ederim . Ben Topkapı Kale projesini takip ediyordum . Önce bu sene Eylül ayında satışa sunulacak idi , sonra 2014 ikinci yarısına ertelendi . Çok yeni bir bilgi aldım . Kale ve Avrupa konutları arasında bir anlaşmazlık sebebi ile proje iptal edilmiş . Bu bilginin doğru olup olmadığını merak ediyorum . İlginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim .

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesi ile ilgili yapılan yorumlar ve soruları okuyunca, ben de birşeyler söylemek istedim. Biliyorsunuz ki 1 yıldan fazla süredir Ispartakule bölgesinde 2.el daireler ile ilgilenmekteyim. Uzun yıllar proje satışı yaptığımdan; Ispartakule bölgesini halen gelişmekte olan bir bölge olarak tanımlamaktayım. Bölgede; Bizimevler1-2-3-4, Ispartakule Evleri (Efes-Patara-Olimpos), Avrupa Konutları ve Ağaoğlu tamamlanmış en bilinen projelerdir. Bölgedeki m2 fiyatlarından 2.El için birkaç örnek vermek isterim. Avrupa Konutları2'de 127 m2, 2+1 peyzaj cephe bir daire 340.000 TL yani 2.600 TL/m2 fiyata 4 ay önce satıldı. Avrupa Konutları3'de 1+1 72 m2 peyzaj cephe daire (lansmanda 156.000 TL'ye alınmıştı) teslimden 7 ay sonra Haziran 2013 tarihinde 195.000 TL yani 2.700 TL/m2 satıldı. Birkaç aydır elimizde 210.000 TL'ye 72 m2 peyzaj cephe satılık daire bulunmakta. Efes'de 3+1, 11.katta, 128 m2 daireler 260.000 - 280.000 TL yani 2.000-2.200 TL/m2 arası satılık olarak portföyümüzde bulunmakta. Durumu özetlemek gerekirse; Efes-Olimpos-Patara bu üç sitede m2 fiyatları son 6 aylık dönemde %15-20 civarında bir artış göstermiştir. Bölgedeki ilk projelerden olması nedeniyle yıpranma ve eski imalat konularını saymazsak sosyal donatıları ve konsepti açısından; aynı bölgedeki segment olarak daha yüksek tanımlanan marka projelerden pek bir eksiği bulunmamaktadır. Buna rağmen çok daha uygun fiyatlara satıldığından çok daha fazla talep görmekte idi. Satılık alternatifi azalmaya başladıkça fiyatlarda artış yaşandı. Ispartakule bölgesinde tamamlanmış yada devam etmekte olan projelerde şu anda m2 fiyatı 2.800 TL'nin altındadır. Bu kadar kaliteli ve yeni proje olup da İstanbul'da bu fiyata daire alabilmek çok zor. Bu nedenle Ispartakule uzun vadeli bir yatırım olarak düşünülmeli, bölgenin kalkınması ile birlikte fiyatların da artacağı öngörülmelidir. Bölge yada projeler ile ilgili sorular için bana ulaşabilirsiniz.. Seda Aslan Gayrimenkul Danışmanlığı 05427220900 Sevgi ve saygılarımla..

mrb tebernüş bey essenora evleri için fena fiyat degil yazmışsınız ve gelecek projeler vardemişsiniz evet gelecek projeler var ama kentsel dönüşümde onun için her proje başladıgında ev fiyatları önceki fiyatlardan daha yüksek oluyor ve vialand o bölgede olması daha çok prim yaptırıyor ve çevrede normal ev fiyatları almış başını gidiyor onun için bundan sonraki yapılacak projelerde çok pahalıdan satışa cıkacak ben evimi 215.00 tl aldım aynı ev hemen yanı başımda tem 2 de 350.00 tl yani bu bölge her geçen gün prim yapıyor birde ileride küçükköyün gidişatı nedir nasıl bir yere dönüşür :))

üstat merhaba;halkalıda yapımı biten ,oturumu başlayan,satışları hemen hemen biten Avrupa konutları 3 etap projesinden ,yüksek giriş, tapuda zemin kat olarak gözüktüğü söylenen ,450.000 tl 2+1 brüt 132 m2 yatırım amaçlı ev almayı düşünüyoruz.kiraların 1800 tl civarında olduğu,çevre düzenlemesi güzel olan bir proje.yakında k.çekmece belediyesinin ve acıbadem hastanesinin taşınacağını öğrendik.projenin çok prim yaptığı konuşulmaktadır.sizce prim yapmaya devam edermi ,bu fiyatlarla yatırım yapmak sizce mantıklımıdır?bu proje hakkında herhangibir hukuki sıkıntı veya sorun varmıdır.? saygılarımla

merhabalar tebernüş bey,umarım iyisinizdir.uzun bir süredir yazmıyordum.lounge2 de eroğlu yapı satış sonrası müşteri hizmetleri ilk zamanki aksaklıklara göre kendini toparladı ve iyi bir performans gösteriyor.Tabiki sitede yaşayan fertlerin beraber koordine olmasında bunun payı azımsanamaz. Eroğlu yapıda(nurettin bey işi ele almış gözüküyor) farketiğim şu avrupa konutları(artaş yapı) çizgisini benimsemeye başlamış bile.Siteyi gezdiniz.Sizin bu konuda değerlendirmeniz nedir.Salıcakla kalın

Günaydın Tebernüş bey,Suan ailemizin evinde beylikdüzü bizimkent sitesinde ikamet etmekteyiz.Kendi evimizi almaya karar verdiğimizde,yine burası gibi sosyal alanları olan(ayrıca yüzme havuzları olan) ,büyük bir sitede ,3+1 güney cephe bir ev istemistik.Bizimkent siteside ailemiz alırken çevredeki büyüksehir evlerinin 2 katından fazla para ödüyerek oturdugumuz evi almıslar.Suan hala kıymetli bir site.Arayışlarımız sonucunda Tema istanbulda istediğimiz niteliklerde 7. katlı blogun 4. katı 151 m2 güney cephe, kısmen peyzaj manzaralı bir evi 552 bin e beğendik.Oturum için almak istiyoruz.200 bin kadar kısmı banka kredisi.Sormak istediğim;1-Fiyatı cevredeki sitelere göre biraz yüksek gibi geliyor ama sizce burasıda bizimkent sitesi gibi bölgenin gözde sitesi olabilirmi?yani basta verdiğimiz fiyat farkını ilerde kazanabilirmiyiz? 2-Tema İstanbulda yapılıcak alışveriş merkezi yapımı askıya alınmıs diye duydum.Bilginiz varmı?Alışveriş merkezi iptali sitenin değer kazanımını azaltırmı?3-Lounge 2 sitesini incelemiştik.İşçilik konusunda tereddütde kalmıstık.Burada örnek daire bile yok.Avrupa konutları ve mesanın eski yaptıgı sitelerin işçilik kalitesine güvenmemiz sizce nekadar doğru.Teşekkür ederim.Başarılarınızın devamını dilerim.

Tebernus bey ıyı aksamlar Demir romance da 1-1 71,5 m2 198 tl 7 kat e-5 bakan daire var yuzde 5 ,1yıl sonra yuzde 15 ,teslımde 15, yuzde 65 kredı odeme sekli, prim yaparmı ,kira getirisi hakkkında dusuncelerınız, yoksa spradon akik ten 7 kat 2-1 82 m2 950 kira ,205 e daire alıp değerlenmesini beklemek mi , yoksa 72 m2 avrupa konutları 3 6 kat bahcesehır manzaralı 175 bine 700 kira dairemi alınmalı, birde uphillde 9 kat bahcesehır manzaralı kira 950, 102 m2 220 bıne mı ter ih edilmeli, bana bu projelerden hangisini tercih etmem gerektiği hakkında yardımcı olurmusunuz.sizce 1-1 daire ileride talep azalır mı , 2-1 almak ıcın sartlar zorlanmalımı yorumlarınızı alabilirmiyim ?